Deutsch-Wagram Wohnanlage

Ansicht auf Stiege 1

Gesamtanlage

Die Organisation des Projekts basiert auf einer Anordnung, sowohl der einzelnen Baukörper auf untergeordneter Ebene als auch der gesamten Anlage in Dreiergruppen. Aus dieser Konzeption folgen viele Vorzüge: Durch außenliegende Abstellplätze und eine Tiefgarage bleibt die Anlage im Inneren vollständig autofrei; Fahrradabstellräume sind direkt an die einzelnen Wohnhäuser angeschlossen.

Die versetzte Anordnung der Baukörper ermöglicht ein optimales Kleinklima durch gleichmäßig verteilte Bepflanzung und Schutz vor WindIm Außenraum verbleibt ein großer Anteil an unversiegelter Fläche, die für Freibereiche, Mietergärten und einen Kinderspielplatz genutzt wirdVerkehrswege und Gangflächen sind minimiert; Stiegenhäuser und Erdgeschoßwohnungen sind barrierefrei erreichbar (Rampe von außen an EG-Niveau)Die natürlich belichteten und belüfteten Stiegenhäuser und die Tiefgarage werden optional mit Maßnahmen zur weiteren Klimaverbesserung versehen.

Wohnungen

Die 28 Wohnungen der Anlage bestehen aus drei unterschiedlich großen Wohnungstypen und einem Reihenhaustyp. Diese bieten jeweils mindestens zweiseitige Orientierung, wodurch optimale Belichtung und Belüftung ermöglicht wird.Großzügige Wohnräume lassen sich flexibel möblieren und optional als Wohnküchen oder als separate Räume realisieren.Jeder Wohnung stehen mindestens ein großzügiger Freibereich und Kfz-Stellplatz zur Verfügung.