Siedlung am Flötzersteig

20140310_Luftbild_Floetzersteig_klein

Auftraggeber:   Gebös - Gemeinnützige Baugenossenschaft österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
Ort:   Flötzersteig, Tinterstraße, Minorgasse, Schilchergasse, Wilhelm-Legler-Gasse, Müller-Guttenbrunn-Straße, 1140 Wien
Planung / Realisierung:   2009 – / 2014 –
Wohnungen:   255
Anzahl der Einzelgebäude:   19
Nutzfläche ges.:   15.250m²

Die in attraktiver Grünlage südlich des Flötzersteigs gelegene Siedlung wurde in den 1950er Jahren errichtet und wird nun thermisch und bautechnisch generalsaniert (Thewosan etc.).

Johnstraße Wohnhaus

Auftraggeber:   Fonds Soziales Wien (FSW)
Ort:   Johnstraße 45, 1150 Wien
Planung / Realisierung:   2007 – / – 2009
Grundfläche:   690 m²
Wohnnutzfläche:   610 m²
Wohneinheiten:   10

  

Sanierung

 

 

Zeitgemäßer Umgang mit historischer Bausubstanz erfordert Respekt vor dem kulturellen Erbe, aber auch die gestalterische Kraft, selbstbewusst Architektur von heute zum Ausdruck zu bringen. Quelle unserer Kraft ist dabei die vielfältige Erfahrung mit der ganz eigenen Dynamik von Sanierungsprozessen.

Lorenz-Weiß-Gasse - Thermische Sanierung

 Balkonzubauten Perspektive

 

Auftraggeber:   Gebös, Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
Ort:   Lorenz-Weiß-Gasse 11 u. 12-14, 1140 Wien
Planung/Realisierung:   2010 / – 
Brutto-Grundflächen:   3.220 m²
Nutzfläche:   2.390 m²
Anzahl Wohnungen:   42

 

Lorenz-Weiß-Gasse 12-14 Ansicht (vor Sanierung)

 

Aufzuganbauten Perspektive

 

Lorenz-Weiß-Gasse 11 Ansicht (vor Sanierung)

 

Zwei weitgehend unveränderte Wohngebäude aus dem Jahr 1957 werden nach ökologischen Gesichtspunkten umfassend thermisch-energetisch saniert und durch behutsame Ergänzungen in Form von Aufzügen und Balkon-Zubauten auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht.
 

 

 

Zimmermannplatz Blocksanierung

Sanierungspotenzial des Gebietes
 
Auftraggeber:   Wohnfonds Wien
Ort:   Zimmermannplatz, 1090 Wien
Durchführung:   2007 – 2010
Grundfläche:   42.172m²
Bebaute Grundfläche:   31.683m²
Anzahl Liegenschaften:   76
 
Alserstraße 67, 1090 Wien
 
Währingergürtel 10, 1090 Wien

Hernalsergürtel 22, 1090 Wien

Blocksanierung umfasst die Sanierung einzelner Gebäude ebenso wie liegenschaftsübergreifende Maßnahmen und städtebauliche Strukturverbesserungen. Durch intensive Kommunikation und Information werden die Liegenschaftseigentümer zur Durchführung geförderter Maßnahmen wie Sockelsanierung, THEWOSAN und Einzelverbesserungen motiviert.
Im Blocksanierungsgebiet Zimmermannplatz besteht die Bebauung überwiegend aus Gründerzeithäusern. Im Zuge der Bestandsanalyse kristallisierten sich Schlüsselliegenschaften heraus, die ein hohes Sanierungspotenzial aufweisen.

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"Wesentlicher Teil unserer Arbeit ist der professionelle Umgang mit Diagrammen, Schriftsätzen und Tabellen - als Fortsetzung des kreativen Entwurfs mit anderen Mitteln. Dadurch wird sichergestellt, dass Architektur-Qualität weder Zusatzkosten noch Zeitverluste produziert."

Leopold Dungl